Familie & Relatii

#pagube #contract vanzare-cumparare #contract pagubitor #contracte cu executare succesiva

Expertul Acasa.ro Laura Vartolomei: Cum iesim dintr-un contract pagubitor

Cu totii am incheiat la un moment dat contracte, fie ca au fost contracte de cumparare bunuri mobile sau locuinte, contracte de prestari servicii sau de
alta natura, contracte prin care au fost stabilite raporturi juridice. Odata ce partile si-au dau acordul, ele si-au asumat obligatiile prevazute in contract,
fiind obligate sa le respecte.

 

Exista insa anumite situatii care pot interveni ulterior, in general in cazul contractelor cu executare succesiva (cum ar fi contractele de inchiriere, contractele de asigurare, contractele de vanzare-cumparare in rate sau abonamentele telefonice) care fac ca din diverse motive sa ne declaram nemultumiti de modul cum se deruleaza contractul sau sa ne aflam la un moment dat in imposibilitatea executarii contractului (a efectuarii platii
lunare, spre exemplu).

Daca motivul ce pune partea in imposibilitarea executarii contractului tine de faptul ca cealalta parte, care s-a angajat in "a face" (spre exemplu in a presta un serviciu la anumiti parametri clar precizati prin clauze contractuale, dar acesti parametri nu mai corespund) nu a respectat obligatiile contractuale asumate, exista cateva modalitati prin care partea prejudiciata este protejata de efectele pagubitoare.

In acest caz putem vorbi despre prevederi din Codul Civil cum ar fi:

  • reducerea proportionala a platii in masura prestatiei celeilalte parti - art. 1551 NCC
  • reducerea prestatiilor;
  • invocarea exceptii de neexecutare - art. 1556 NCC;
  • rezilierea unilaterala a contractului at. 1552NCC
  • in cazul contractelor cu executare succesiva, anuland doar pentru viitor obligatiile/platile.

 

In cazul in care contractul care se doreste a fi denuntat este unul de vanzare-cumparare (in situatia cumpararii unui bun mobil sau imobil), putem vorbi
despre rezolutiunea contractului, art. 1552NCC - in acest mod putand avea loc desfiintarea cu efecte retroactive (revenirea la situatia initiala, respectiv
predarea bunului si inapoierea pretului platit).

In privinta contractelor comerciale, Legea nr. 193/2000 reglementeaza clauzele abuzive în contractele încheiate între comercianţi si consumatori.

Actul normativ, modificat prin Legea nr. 161/2010, prevede drept clauză abuzivă impunerea consumatorului, prin contract, a unei clauze referitoare la
plata unei sume fixe în cazul denunţării unilaterale.

Rezilierea respectiv rezolutiunea contractelor se poate realiza prin notificare, codul civil oferind posibilitatea ca respectivul contract sa poata inceta fara
existenta unui pact comisoriu si fara a se apela la instanta judecatoreasca.

Exista solutii elegante de iesire dintr-un contract pagubitor. Cu preponderenta in mediul de afaceri, societatile comerciale al caror presigiu poate fi atins in eventualitatea escaladarii unui conflict in spatiul public prefera sa dea curs unei invitatii la mediere care poate transa situatia conflictuala inca din faza incipienta si poate duce la stingerea acestuia cu avantaje de ordin material si moral de catre ambele parti.

Prin mediere, ajutam partile care ajung la un moment de impas in cadrul derularii contractului intervenit intre ele sa gaseasca o cale de mijloc in vederea inlaturarii prejudiciului, scutindu-le de extra costuricuantificate in timp si bani.

Date de contact:
Laura Vartolomei
Mediator, consilier juridic
Web: varto.ro
Telefon: 0733.951.555

  •   2014-09-05
  •  
  •   comentarii
Laura Vartolomei

Articol scris de

Laura Vartolomei

Vezi toate articolele

Date de contact

0733.951.555

http://www.varto.ro/

Vrei sa primesti pe e-mail articole de la acest expert?

Aboneaza-te

Articole din familie-relatii

Contacteaza-ne

Cauta-ti perechea

Acest site foloseste cookies. Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Afla mai multe detalii